إدارة المشاريع
إدارة مشاريع التطوير العقاري
تقدم شركتنا خدمات إدارة مشاريع احترافية وواسعة النطاق في مجال الاستثمارات العقارية للمستثمرين المحليين والدوليين.
هدفنا هو دعم عملائنا من خلال حزمة خدماتنا الخاصة بالمشروع والخبراء مع مراعاة خصوصيات التطوير العقاري في صياغة احتياجاتهم الدقيقة المتعلقة بمشروع البناء ، وتحسين المحتوى الفني وخلق القيمة من خلال التنفيذ الناجح للمشروع.
المجالات ذات الصلة من نشاط إدارة المشاريع لدينا:
- إعداد الاستثمار وتنظيمه وتنفيذه:
في إطار خدمة إدارة مشاريع البناء الشاملة لدينا ، نقدم إدارة شاملة ، بالإضافة إلى الاستشارات الهندسية ، نقدم الدعم المنهجي والاتصالات. - تنسيق التصميم:
نقوم بتنسيق عملية التصميم بأكملها مع المصممين الخاصين بنا أو المكلفين. - تنفيذ المناقصة:
نحن ندير عملية الشراء بشكل كامل ، بدءا من تخطيط وجدولة المشتريات بأكملها – المحتوى الفني ووثائق التصميم للاستثمار – تقديم الدعم لتجميع وثائق المناقصة ، وتقييم ومقارنة العطاءات المستلمة ، والمشاركة في مفاوضات الأسعار ، وتقديم المساعدة في اختيار المقاول العام أو – في حالة نموذج متعدد المقاولين – المقاولين المحترفين الفرديين ، وإبرام العقود. - تنسيق التنفيذ:
نقوم بتنفيذ الإدارة المباشرة لمكان عمل البناء ، حيث نقوم بتنسيق أعمال البناء والتركيب التي يتم تنفيذها على الهيكل ، وضمان التنفيذ وفقا للوائح الرسمية والتصاريح والخطط الفنية ذات الصلة ، وتنظيم عملية أعمال البناء. - تنسيق المستأجر أو العميل:
بمساعدة خبرائنا في المبيعات ، نقوم بتقييم كامل لإنفاذ الجوانب الفنية للمستأجرين والمشترين أثناء المشروع.
إدارة مشاريع المناقصات
نظرا لأن الدعوة لتقديم العروض تفصل بين عمليتي كتابة المناقصة وإدارة المشاريع ، في حالة مشاريع المناقصات ، فإننا نعتبر العملية التي تبدأ بعد المناقصة الناجحة ، وتتعلق بالتنفيذ المالي والمهني الكامل ، وكذلك تنتهي بالصيانة الإلزامية ، كمشاريع ، وتنسيقها ودعم الخلفية المهنية الكاملة كإدارة للمشروع. لدينا خبرة واسعة في إعداد الطلبات وإدارتها بالكامل ، من التقديم إلى إبرام اتفاقية المنحة. كما أن مهمة الفوز بالمناقصات وكتابة المقترحات معقدة للغاية ، لكن قرار الدعم الإيجابي ليس سوى الخطوة الأولى على طريق تنفيذ مشروع ناجح. الإدارة الجيدة للمشروع هي المفتاح لتصبح متقدما ناجحا.
في سياق خدمة إدارة المشروع ، تقوم شركتنا بأداء وتولي المهام التالية من مالك المشروع:
- كتابة الطلبات والتعامل معها أثناء عملية الاختيار (سد الثغرات ، توضيح الأسئلة)
- إبرام اتفاقية منحة
- إعداد تقارير سير المشروع وطلبات الدفع للتطبيق
- العلاقات مع المنظمات المعلنة والمراقبة وممثليها
- مساعدة مقدم الطلب في التسوية المالية للمشروع بالتعاون مع أصحاب المصلحة في المشروع (مقدم الطلب، المحاسب، الموردين، المقاولين، الجهة الوسيطة)
- التشاور الشخصي ، وإجراء اجتماعات المشروع
- إعداد التقرير المرحلي النهائي للمشروع وطلب الدفع وتجميع أوجه القصور فيهما
- المشاركة في عمليات التفتيش الفورية
- تعديل وإعداد الوثائق والمستندات اللازمة (اتفاقية المنحة) المتعلقة بالمشروع
- إعداد التقارير خلال كامل فترة صيانة المشروع حتى اكتماله.
نحن نساعد مقدم الطلب في تنفيذ الأنشطة الإلزامية للتطبيق وفي الوفاء بالالتزامات المتعلقة بمبادئ تكافؤ الفرص والاستدامة.
